基礎壁　雨ジミ、クラック補修　塗装メンテナンス　モルタルグレーへ

2026年3月7日

皆様こんにちは🍀

こちらは碧南市のM様邸の基礎壁の写真です📷

水切板金から雨水が伝い雨ジミが目立ち、小さいクラック（ひび）も所々に見られます🧐

 

基礎壁の主な汚れには

🔵雨ジミ

🔵カビ・苔

🔵錆

等がよく見られます。

特にこの雨だれは頑固なものが多く、掃除しようと思ってもなかなか落ちません💦

この雨ジミは雨水を吸収しているサインです⚠☝

またこのような汚れを見かけた場合は

クラック（ひび割れ）等が原因になっている場合もある為放置は厳禁です⚠

 

基礎壁の主な成分はコンクリートやセメント、モルタルで出来ています。

これらは耐久性、耐火性に優れており

お家を支える土台にはもってこいな素材です☝ですが

防水性が無く、雨水や地面からの水分を吸収しやすいです。

内部の鉄筋が錆びてしまったり、最悪腐食してしまうこともあります⚠

腐食した鉄筋は約2倍まで膨張し、内部からコンクリートを押し、基礎壁が崩れたりします。

基礎壁はお家を支える土台となる為、基礎壁の劣化は耐震性、安全性、耐久性の低下につながります💦

雨ジミや、小さなひびのうちにメンテナンスすることをおすすめします👷‍♂️

 

塗装をするメリットは

🟠キレイを維持できる

🟠ひび割れを防ぐ

🟠カビ・苔の発生を抑える

 

以前「基礎壁の塗装はしない。」とおっしゃっていたお客様も

お家の外壁塗装を終えるころに、お家全体が綺麗になると汚い所が目立ってしまう…

基礎壁も綺麗にしたい✨とのことで

基礎壁の塗装をされたお客様もいらっしゃいます😊

意外と目立つ場所なんですよ😉

塗装メンテナンスは見た目が綺麗になるだけでなく

機能も復活させ、劣化スピードを遅らせる効果があります。

なので使用する塗料はしっかりと選ばなければいけません。

 

ここで基礎壁に使用する塗料のポイントをお話ししたいと思います🧐

外壁と一緒でいいわけではないんです🙅‍♀️

🔶通気性があること

内部の湿気がこもると塗膜の剥がれ、シロアリの原因になる為

🔶柔軟性があること

コンクリートの動きに対応できるポリマーセメント系やシリコン樹脂系が適している

🔶水性塗料であること

湿気を逃せない通気性の悪い油性塗料は基礎壁塗装には向いていません

 

村井塗装では基礎壁の塗装の際は

日本ペイントから出ている”シリコン浸透ガード”を使用しています

このシリコン浸透ガードはどんな塗料なのか？？

（カタログ参照）

通気性、防水性を兼ね備えコケ、カビを予防できるコンクリート専用塗料なんです😊

外壁に良く馴染むモルタルグレーを使用しています🏠✨

 

では基礎壁の補修、塗装の様子をご覧ください💪👷‍♂️

 

まずは高圧洗浄✨

出来る限り汚れ（シミ、土汚れなど）を落としていきます。

 

ひび割れをカチオンで補修

0.3㎜以内のクラックの場合はカチオンで埋めるだけで補修は完了ですが…

これ以上大きいひび割れや、爆裂部はVカット工法や注入したり補修方法が変わってきます🤔

あまりにもひどい場合は左官工事にもなります…

基礎壁　アパート基礎壁補修工事💁‍♀️エポキシ樹脂で穴埋め補修。

経験豊富な社長が自ら現地調査をし、どの工法で補修をするのか見極めています🧐

なので安心ですね😊

塗装後では中からの雨漏りに気づけない場合もあります！

ぜひ、信頼できる専門の業者へ見てもらってください！

 

シリコン浸透ガードを2回塗り完成となります✨

 

完成後✨

雨ジミも消えクラックも綺麗になくなりましたね😊

おまけに塗装をしたことで防水性も上がり汚れが落ちやすくなりました

艶消しなので外壁にも馴染み基礎壁が浮くこともないです🏠

みなさんも外壁塗装の際はぜひ基礎壁の塗装も一緒にお願いします✨

また、基礎壁にひび割れがある場合は外壁塗装のタイミングでもあるかもしれません

お家のチェック🔎してみてください☝

 

村井塗装ではLINEでの概算見積も承っております💁‍♀️

LINE登録して写真を送るだけの簡単2ステップ👍📱

気になる方はまず概算だけでもお問い合わせくださいませ。

お問い合わせお待ちしております🙆‍♀️

 

 

株式会社村井塗装　天野